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年末。忙しくなってきた!










また、地上波でシンゴジラやるみたいですね。

ガッジーラ!また見ようっと!









不動産投資も順調ですが、やはり時々は退去が出ます。

今回は、5年半入居していただいた善良な外国人家族でした。

家もきれいに使っていただいていましたが、

経年のため、障子のやぶれと網戸のやぶれがありました。

というわけで、障子を張替えしました。

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最近、退去なかったので、なんか、作業が久々で。

ちょっと楽しかったです。(^^)

障子の枠も、古いので、あくがたくさん出るのですが、

今回は、しっかりと2回!水洗いしましたので、あくが出なくなった。。?かな?

乾いてみないとわかりません。





最近は、年末らしく、急に本の片付けの依頼がきたり。

不動産屋開業の下調べとして、商工会などに話を聞きにいったりとか!

年賀状買ってきたり、少し仕事場の片付けを始めたり。

どたばたと忙しくなってきました。





こつこつとがんばってやっていきますよ。(^^)











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[ 2018/12/07 16:01 ] 不動産投資 リフォーム | TB(0) | CM(2)

旬があるのは自然なことだ。











3連休でしたね!!

お天気もよかったので、少しおでかけしてきました。




佐野でラーメンを食べ。麺家ゐをり

筑波山で紅葉を楽しみ。

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茨城フラワーパークでイルミネーションを見て。

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水戸の偕楽園でも紅葉を楽しみ。

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もちろん。温泉も堪能し。

秋の袋田の滝も見てきました。

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秋は、滝の水量が少ないんですね。はじめて知った。

2014年5月に行った時には、こんなに大迫力だったのに。。。!!

今年のGWは

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春。夏。秋。冬と季節がめぐるように。

変化というものは、あるものなんだなあ。というのを改めて実感しました。

経営感覚にも取り入れていきたいですね。

というわけで、こんな本を買いました。

人生、楽に稼ぎたいなら不動産屋が一番 吉川英一

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不動産屋をはじめるのも、面白いかもしれませんねえ。











[ 2018/11/26 16:26 ] 店主のひとりごと | TB(0) | CM(0)

そろそろボーナスですか?










明日から三連休ですねえ。

お天気もよさそうでなによりです。





さて。

サラリーマンの皆様は、そろそろボーナスなんでしょうか?

高額な商品が売れ始めました。気がします。

昨晩は、まとめ買いがありました。

こちらですね。美術手帖という雑誌です。

中盤あたりから、当店の落札ですね。

検索結果 美術手帖 落札相場


ヤフオクに認識されているものと、されていないものがあるようですが、

約500円の雑誌を43冊。合計2万3千円ほどのご購入でした。

ごそっと本が売れるのは、うれしいですね。(^^)


でもまあ、本格的ボーナス商戦はこれから!

いまのうちに、高額な商品を出品しておきたいと思います。










[ 2018/11/22 16:28 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

古物商。主たる営業所の届出









古本屋の組合に入っていると、会報が届きます。

今回は、なにやら重要な連絡がきてました。これですね。

古物商関係の法律が変わるそうです。

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住所が確認できない場合、

古物商の許可が取り消されることもある!ということでした。

群馬県警察のHPでも確認した上で、

管轄である大泉警察署に「主たる営業所等届出書」を提出してきました。


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用紙は2枚あるのですが、2枚目は書くことがなかったです。

なので、出さなくていいのかな?と思ったら、

斜線を引いて押印して、提出するんだそうです。

こんな感じ。




届出を出すだけのことなので、たいしたことではないのですが、

忘れてしまったら、大変です。

取り消しになったら、どうやって再度許可を取るんですかね?

古物商の方は、早めにやっておいたほうがよいかと思います。













[ 2018/11/16 10:28 ] お店の様子 | TB(0) | CM(0)

今年は肉を6.3kg。










最近、ちょっと哲学に興味を持ったので、

本を読み始めました。いち時期ブームになったこの本です。

●ソフィーの世界●哲学者からの不思議な手紙●ヨースタインゴルデル

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実は、以前読んだことがあります。

確か28歳ぐらいだったと思います。

それから人生経験を重ねたので、

また違う読み方ができるかな?とちょっと期待しながら、楽しむことにします。








さて。そろそろ年末が近づいてきましたね!

年末の準備もいろいろと進めなければいけません。

今年も、これの手続きをしました。

ふるさと納税サイト [ふるさとチョイス] | お礼の品掲載数No.1

ふるさと納税ですね!!

去年は、確か12000円ぐらいしかしなかったのですが、

実際確定申告してみると、不動産のほうが思った以上に儲かっていて。

もう少し利用できそうなことが判明しました。

なので、今年は20000円分のふるさと納税をすることにしました。




選んだ商品はこれ!!

佐賀県 上峰町 B-208 黒毛和牛「切り落とし」 ドカ盛り1200g

ふるさとチョイス カテゴリー別ランキング 肉部門1位の商品です。

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佐賀県 武雄市 B0-67 期間限定増量【国産豚肉】どど~んと5100g!!!

で、こちらは、肉部門3位の商品ですね。

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どちらも寄付金額10000円です。

肉が到着するのは、来年になるかと思いますが、

楽しみですね!

いやでも、これもお仕事ですから!!(^^)

ああ。おなかすいた。







[ 2018/11/14 16:43 ] お店の様子 | TB(0) | CM(0)

値上がり!値上がり!また値上がり!!











ドラマですが。忘却のサチコが面白いです。

1話から見なかったことが悔やまれます。







さて。先日。

郵便局から郵便がきました。

まあ、これまでの経験から、どうせろくなもんじゃありません。

さて。開けてみると。

郵便料金値上げの連絡でした。

(-_-)。これは見たくなかった。



とりあえず、値下げ交渉のお話はしていませんが。

今回の見積り価格はこんなかんじ。今後と記載。

ゆうめーる 500g以内 前回76円→現106円→今後124円

ゆうめーる 1kg以内  前回110円→現145円→今後175円

ちなみに、前回は2018年3月いっぱいまで。今後は来年2019年4月からの価格。





値上がり率がひどいね。1年で63%の値上がりです。

そのほかに、規格外ゆうめーるの廃止など。

実質でいえば、ほぼ2倍ぐらいになってます。

ここ数年。独占企業となった郵便局の横暴がひどいですね。

前回の値上げで、郵便局の営業利益は昨年同時期に比べて、3倍以上!

日本郵政グループの決算発表資料より

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さらにその上に値上げですから。

もう横暴以外のなにものでもありませんね。

正直、最近の郵便局とはやりとりをしたくないので、

ネット古本屋をやめちゃおうかな!?とか思ってしまいますが。

でもまあせっかく。ヤフオクでたくさんの出品もあるし、在庫の本もあるし。

もったいないので、まあもう少し続けようかとは思います。






そもそもくるくる店長が、

サラリーマンを辞めて自営業になった理由のひとつに、

やりたくないことはやらない。というのがあります。

神田昌典さんの名著!非常識な成功法則

のなかにある。成功する最初の習慣として。

「やりたくないことを見つける」というのがあります。





2005年頃にくるくる店長も書き出してみていました。こんな感じ。

バカな上司のたわ言や命令を受けること
早起き、長時間通勤、残業、休日出勤。
単純作業、創造性のない仕事。
上司、社長、客に頭を下げること
ノルマに追われること
安月給で働くこと
ネクタイをする、スーツを着ること
キライな人、客などと会う話すこと
時間を拘束されること
やりたくないことを強要されること
暑い場所寒い場所で仕事をすること


当時、サラリーマンでしたから、

ちょっとうっぷんがたまってる感じがしますね。




簡単に言えば、お金があれば、イヤな奴のいうことを聞く必要はないわけです。

例えば年収2倍ぐらいの貯金があったとします。

会社で仕事をしていて、無茶な仕事を強要されたら。

「じゃあ、辞めさせていただきます」  これでいいわけです。

気持ちがいいですね。ストレスがたまりませんね。

その辺があるので、サラリーマンをやめて自営業しているわけです。

普通のサラリーマンに比べたら、だいぶストレスのない仕事環境なわけですね。







それの延長で。

ヤフオクが気に入らない。アマゾンがひどい。郵便局が横暴だ。

と思ったら!

じゃあ、いいや。お前らなんかもう利用しない!

ということも可能にしたいわけです。ストレスないでしょ?

以前なら、郵便局やめてクロネコに移動するところですが、

現在、郵便局は独占企業になりましたので、

まあ、できるとすれば、郵便局の別の局にしちゃうとかですね。

大泉局から館林局に移っちゃうとかですね。




まあ、そして、古本屋をやめちゃうという手もあるわけです。

もともと12年前は、これから先、

いつネットで本が売れなくなってもおかしくないので、

別のビジネスをちゃんと立ち上げるぞ!というわけで不動産投資を開始。

おかげさまで、古本屋をいつでもやめられる環境にはなっております。

まだネット古本屋をがんばる人たちもいるので、その人たちに

本と本棚を売却してしまって、きれいに古本屋をやめることもできますね。

まあ、でも、せっかくなので、まだやりますけどね。

でも、そのぐらいの気持ちでやっているので、

この先経営に行き詰ってもあまり苦しむこともないと思います。




もし。現在。ネット古本屋専業の方がいたら。

今後の保険のためにも、他のビジネスを小さくでもやっておくことをおすすめします。

あ。サラリーマンでも同じですね。

会社勤めしながら、副業として何かやっておくとあとで活きるかもしれませんね。

日本人の美的感覚からすれば、

一生懸命がんばれば、きっと報われる!最後にはお金がついてくる!とか。

思うかもしれませんが。

努力論、根性論だけで結果が出るのであれば、

きっと日本は太平洋戦争で大勝利をおさめていましたよ。

ものごとを冷静に見極める目も、とても大切です。

クールに。冷静沈着に。かっこよくビジネスをやっていきたいものです。

そう。ラインハルト・フォン・ローエングラム伯のように。。。。!





やっぱり銀河英雄伝説は、石黒版のほうが好きです。











[ 2018/11/07 16:51 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)
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