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古本屋と不動産投資(貸家業)をしている。群馬県邑楽郡千代田町の古本屋のブログです。
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おしい!!




今日、なにげに不動産サイトをのぞいていたら、

よい物件発見!!!中古一戸建て

築20年!!埼玉某市!人気地区!!調整区域だけど!550万円!!


問い合わせをしたところ。。。。昨日成約になってしまったそうな。。

そうだろうなあ。(^^;)


ネット掲載は4月21日。成約まで約1週間だ。

いい物件は足がはやい。

残念。また次を探します。


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[ 2013/04/28 19:34 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

GW突入!






さて、GWに突入しましたね!!

とはいっても、特におでかけは考えていません。

どこに行っても混雑してるでしょうし。。


かといって、お仕事するモードにも、なんとなくなれません!(^^;)



とりあえず、最低限のお仕事したら、川原でのんびり本でも読みます。

けっこう、時間がのんびり流れて。。。幸せな雰囲気なのです。(^^)


[ 2013/04/27 09:58 ] 店主のひとりごと | TB(0) | CM(0)

出品無料カレンダー機能してないね?






先月から、出品無料カレンダーというものがヤフオクにできて、

これで、あらかじめ予定がわかる!!!と喜んでいたのですが。。



。。。24日に更新されたけど、来週の予定すらわからないよ!?(^^;)



来週は月曜が祝日だから、出品無料あるとすれば、火曜水曜。

だとすると、金曜日には発表があるかな??

よくわからん。


相変わらずかなあ?!ヤフオクも??


[ 2013/04/25 22:17 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

また逮捕されてるよ?



当店のブログを読んでいる方は、知ってる方も多いと思いますが。

以前に当店が被害にあった、ヤフオクの取り込み詐欺。



詳細はこちら。

ヤフオク詐欺詳細 2007年11月

その後、ニュースで取材されて

ヤフオク詐欺!新展開!取材依頼!? 2008年11月

そして、報道の方が取材してみたら、すでに逮捕されていたという。。。
そのときの報道概要

ヤフオク詐欺事件テレビ報道概要 2009年1月



逮捕された犯人は、加藤剛(かとうごう) 29歳。(2009年1月時点)

その後、いろいろな方の情報提供から、

加藤剛は通名で、在日朝鮮人で、反日主義の”金忠剛”という人物だということもわかりました。




で。同じ名前の人物が、また逮捕されてます。

同一人物かどうかわかりませんが。年齢が一緒。



グーグルでひっかけると、たくさん出てきます。

グーグル検索 ”加藤剛 逮捕”


何度か逮捕されているようです。

最新はこちら。2013年4月3日 加藤剛容疑者(34)を逮捕。

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少女2人を児童買春 容疑で男を逮捕 神奈川県警

産経新聞 4月3日(水)14時48分配信

 少女2人に現金を渡す約束をし、わいせつな行為をしたとして、神奈川県警茅ケ崎署などは3日、児童買春・ポルノ禁止法違反(児童買春)容疑で東京都日野市大坂上の会社員、加藤剛容疑者(34)を逮捕した。容疑を認めているという。

 逮捕容疑は昨年11月26日午後10時半から翌27日午前0時までの間、自宅で、同県藤沢市に住む無職の少女(16)と茅ケ崎市に住む当時高校1年だった女子生徒(16)に、現金を渡す約束をしてわいせつな行為をしたとしている。

 同署によると、加藤容疑者と2人は昨年10月にインターネットの掲示板を通じて知り合った。2人は中学の同級生で、3人で会うことを約束。加藤容疑者は犯行後、2人にそれぞれ現金1万2千円を渡したという。

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他にも。

2012年3月。入店拒否に立腹し殴る、加藤剛容疑者(32)=東京都足立区=を逮捕

2011年3月?。因縁つけ「土下座しろ」と暴行 傷害容疑で飲食店経営者 加藤剛(31)=東京都江戸川区南葛西=を逮捕




で。この。加藤剛=金忠剛。

2ちゃんねるで、当店のなりすまし書き込みをしているのも。こいつ。ほぼ確定です。

いまでこそ2万点の在庫があるから、そのせいで反感を買ってる?とか

思われてるかもしれませんが、2009年から書き込みあるんですよ。


2009年は。加藤剛=金忠剛の逮捕詳細の記事を書いた年ですからね。

当時は、ID4つぐらい。在庫は8000点ぐらい。

4年も!!異常なまでに当店に執着する意味がわかったかと思います。


そう。ただの”逆恨み”なんですよ。犯罪者の。


いろんなやつがいますね。


[ 2013/04/25 20:52 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

3年ぶり!?アクセス制限がなくなりましたね!!?






ヤフーも、いろいろと利用者を増やそうとしているらしく、

こまごまといろいろと変更をしていますが、


1時間に350点以上再出品などするとひっかかるという”アクセス制限”が、

どうも、なくなったもようです!!



ネットでそんなうわさを耳にしたので、今回、やってみたところ!!

1時間350以上再出品しても、大丈夫のようです。


ま、今後どうなるかは別にして。。。

とりあえず、よろこびましょう!!(^^)/



アクセス制限をやり始めたころは。。苦労したなあ。。。

と日記をあさったら、2010年の3月からでしたよ。アクセス制限。


そんなに前か。。。(^^;)


[ 2013/04/22 11:57 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(2)

はじめての和本買取





先日、本の買取依頼があり、行ってきました!

ダンボール箱で約10箱。

内容は、戦記モノから、文学全集まで。。

そのなかに、

いままでの買取で初!となる!和本が含まれてました!!少しですが。

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群馬古書組合には、和本を専門に扱っているお店もありますが。。。

当店としては、ネットなどで調べないと、高いのか安いのかさっぱりわかりません。

というわけで、だいたいこれくらいかな?という値段で買取してきました。


絵がある本は価値があるんじゃなかったっけ?!


出品の時に調べられればと思います。

まだまだ勉強ですねえ!(^^)


[ 2013/04/18 16:13 ] お店の様子 | TB(0) | CM(0)

やっと実感。







えと。

本日、やっと5軒目の貸家の入居者の方にご挨拶してきました!

ペルーの方なのですが、日本に18年いるということで、

日本語はなかなか流暢だし、いい感じの方です!



契約書類も、敷金なども受け取って、これでひと安心!

と思ったら、ガス給湯器に水もれがある!?とか?

新品なんだけどな?

土曜日にガス会社の人が言っていたらしいので、

明日確認してみます。

とりあえず、お湯は出るので、大急ぎではありませんけどね。

凍結防止のため、水抜きしてあったから、それだと思うんだけどな?



まあ、入居となると、毎回少しは問題でますが、

最初だけですからね!

全部こなして、次のプロジェクトにもチカラを入れたいですね!




今週末は、ももクロ!西武ドーム!!

。。。。用事のため、14日のみ、地元のLVで参戦です!(^^;)

西武ドーム広いから、LVの方がよく見える!!かな!?



[ 2013/04/07 19:09 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

1日のみ出品無料キャンペーン!





はい!きましたね!

今回は1日のみです!

ヤフオク出品無料キャンペーン!

4月2日(火)午前1時~午後9時

自動再出品を0回に設定


年度始めで混乱をさけるため、今日はなしで。

明日からですね!



1日だと。。。?ギリギリ終わるかなあ?再出品。

今回は新規出品もあるので。

まあ。最悪全部出さなくてもいいか?(^^)


[ 2013/04/01 16:13 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

新年度!新プロジェクトついに発動!






今年に入ってから、何度も見積もりを繰り返し。。。

やっと、なんとかある程度納得のできる見積もりができてきました!


というわけで、ついに新プロジェクト発進です!!



6軒目の貸家を新築で建てます!


とりあえず、大工さんとは大筋で合意!

細かな調整をこれからしていきます!



とりあえず、今までで一番大きな買い物?!ですよ!!

がんばっていきまっしょい!!(^^)/



[ 2013/04/01 15:51 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

あまり実感がない?!






えと。

めでたく5軒目の貸家に入居者が決まりました!!

  (^^)/

昨日契約で、本日から入居です。

実際には、土日で引越しをするそうなので、

まだ貸家にはだれもいませんけどね?



ただ。。

いつもは、あいさつするのに契約に立ち会うのですが、

今回は、大家側、入居者側と、仲介の不動産屋さんが2つあるので、

契約には立ち会いませんでした。

ので、掃除したり、一部やぶれていた障子を張り替えたりしたのですが、

入居した!!という実感が、ぜんぜんありません。



  (^^;)


まあ、日曜日にあいさつにいきますし、

そのときに、契約書の押印やお金の清算などもします。

そこでやっと実感がわくのでしょうけど。



なんだかちょっと不思議な感覚です。

不動産管理を一切まかせるなどであれば、

きっとずっとそんな感覚なんでしょうね。



まあ、実感ないものの、

めでたしなのです!


あーりんわっしょい!!!(^^)/


[ 2013/04/01 12:51 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)
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