●古本屋●掘り出しモノショップ くるくる 営業日記●

古本屋と不動産投資(貸家業)をしている。群馬県邑楽郡千代田町の古本屋です。
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●熊谷市柿沼●貸家●4LDK●家賃7万5千円●室内犬猫ペット可●

●熊谷市柿沼●貸家●4LDK●家賃7万5千円●室内犬猫ペット可●

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●熊谷市柿沼●4LDK一戸建て●
●家賃7万5千円●礼金1ヶ月●
●敷金1ヶ月●室内犬敷金2ヶ月●
●2年毎の更新料無料●
●犬猫他ペット可●審査有り●
●駐車場1台分有●日当たり良好●
●トイレウォシュレット付●追い焚き可●
●入居前に畳表替え予定●
●室内犬飼育の場合は、畳表替えしません●
●学区●大幡小学校●大幡中学校●

●お問い合わせはこちら

不動産サイトアットホーム 熊谷市柿沼


●間取り●

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●駐車場1台●

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●玄関●

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●LDK●

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●1F和室6畳●

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●お風呂●追い焚き可能●

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●トイレ●ウォシュレット付●(あとで取付します)

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●洗面台●

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●1F廊下●

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●2F和室8畳●

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●2F洋室6畳●

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●ベランダ●

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●2F洋室6畳●

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●2Fトイレ●ウォシュレット付●入居前に取付予定

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●外観●

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[ 2013/11/30 17:28 ] 不動産投資 物件紹介 | TB(0) | CM(0)

リフォームほぼ完了!




7軒目の中古住宅。

やっとほぼすべてのリフォームが完了しました!(^^)/


今回、家が広い上に、結構あちこちよごれていたので。。。

壁紙の張替えなど、結構大変でした。

でも、だいぶ数をこなしたおかげで、ふすまや障子の張替えは早くなったし、

割ときれいに!?できるようになったので、うれしい限りです。


   (^^)


一応先日から入居募集も開始したので。。。。

早めにきまってくれるといいな!




[ 2013/11/30 16:07 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

もうちょっと!!




7軒目の中古住宅ですが、

リフォームの方も、だいぶ片付いてきました!



壁紙の張替え。壁紙の補修。障子の張替え。ふすまの張替え。

押入れの補修。お風呂水栓交換。扉開閉具合調整。

ガス給湯器交換。火災報知器取り付け。2F網戸の張替え。などなど完了!


あとは、

1F網戸張替えと、ウォシュレット取付。床下シロアリ等点検。などなど。

もう少しですね~!!!(^^)/

ハウスクリーニングは、業者さんが忙しいらしく、今年中になんとかな感じですが。


だんだんと寒くなってきますから、

なんとか、今月中に終わらせたいですね!!




[ 2013/11/27 17:13 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

LDKクロス貼替完了!





古い壁紙をはがすのに2日。

新しい壁紙を貼るのに3日かかって、リビングの壁紙貼替が完了しました!

  (^^)/


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まだまだやることはいっぱいです!!

なんとか今月中に終わらせたいと思います!


でもって。今年中に入居が決まるといいなあ。。(*^^*)



[ 2013/11/22 17:34 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

壁紙半分終わりました。





当店は、日曜日は発送しないので、朝10時まえから壁紙貼り開始。


5時までやって、半分終わりました!

奥の壁から、扉の先まで。。。青いテープのところまでね。



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遠目で見ると、きれいでしょ!?

こまかいところは。。。。ちょっと失敗したところ多数あり。

   (^^;)

クロスもほぼなくなったので、注文して。。

つづきは水曜日かな?


[ 2013/11/17 22:44 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

クロス吹雪。





これでも途中で一度全部きれいにしたのですが。。。

壁紙を全部はがし終えたときの写真です。


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先日から、7軒目の貸家の壁紙の張替えをやっております!!

壁紙をはがすのは、ちゃんと水をかけてはがれやすくしたのですが。。。

壁紙が古くて、小さくやぶれてしまいます。。(^^;)


結局、LDKの壁紙を全部はがすのに、2日間かかってしまいました。


パテ処理もしたので!

明日から、壁紙貼り付け作業に入れますよ!!


きれいにできることを祈りましょう!(^^)/





[ 2013/11/16 17:25 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

7軒目入手!







はい。

現在、6軒目の貸家を絶賛入居者募集中ですが!!


本日。無事に!

7軒目の中古住宅を入手することができました!!

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残念ながら、こちらの指値が半分戻されてしまっての購入価格でしたので、

安い!!わけではなかったですが、まあよしとしましょう。



さて、これで、明日から、リフォームに入ります!!

●壁紙張替え 3部屋。

●ふすま張替え 16枚

●障子張替え 6枚。

●網戸張替え 15枚。

●ウォシュレット取り付け

●壁紙補修

●窓、サッシ調整

などなどなどなど。


今月は大忙しですよ!!(^^)/

今月中にリフォーム終わるかな~!!!

今は、かなりきたないのですが。。。

これからきれいになっていくのを楽しみましょう!!


がんばっていきまっしょい!!(^^)/




[ 2013/11/13 16:02 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(10)

めがねめがね。






ネット古本屋といっても、いろいろなやり方がありますが、

当店の場合、仕入れに奔走することなく、

ひたすら作業場でパソコン画面を前に仕事してます。

1日8時間パソコンの前にいることも珍しくないわけです。



さて、最近。

仕事ももちろん、がんばってますし!?

秋の夜長ということで、DVD鑑賞なんかもしてるわけです。

ダーティペア テレビ版 全26話 だの。

銀河英雄伝説 アニメ版 本編全110話。外伝全52話 だの。

テレビも面白くて。。。リーガルハイだの。


他にも見たいものがたくさん。。。

”俺がハマーだ”だの”攻殻機動隊”だの。。。


楽しいのですが、目の方は、ちょっと大変のようです。(^^;)

リーガルハイ以外は、全部パソコンで見ているため、

よけいに目が疲れるようです。




ということで、先日、少しでも目を守るために、

パソコンから出るブルーライト対応のめがねを購入しました!

全5色 PCメガネ ブルーライトを約40%カット パソコン用メガネ

価格も、680円と、シャアアズナブル。。。ではなく、リーズナブルです。


先日から使っていますが、最初わかりませんでしたが、

確かに使っているほうが目がラクになりました。



仕事をがんばるのはいいですが、

少しでも快適に仕事できるようにしていきたいと思います。

そろそろ寒くなるので。。。また作業机をこたつにするとか。

ホットココアが飲めるようにするとか。

。。。。あんまり快適すぎると、寝ちゃうな。(^^)



徐々に、改善していきたいと思います。





P.S.

銀河英雄伝説!面白かったんですよ~!!

最初キルヒアイスが死ぬところまで。。。と思ったら、本編全部。

それでも足りなくて外伝も全部見てしまいました。。。

また最初から見たいな。。

ラインハルトのように、出来る男に。。!?なりたいものです。




[ 2013/11/10 12:11 ] 店主のひとりごと | TB(0) | CM(0)

ありがたいなあ。





昨日、高額でかさばる商品がうれて、喜びましたが、

今日も高額商品が売れてくれました!

●集古●全9冊完結●集古会●思文閣出版●全8巻+別巻●即決

落札価格59000円。

ありがたいですね!!(^^)/

”引き寄せ”が出来てるのかな?!




昨日見つけたなつかしのドラマ!

やっぱり面白いです。



俺がハマーだ!

20年以上前のドラマですね!

本編も探せばでてきますので、興味のある方はどうぞ!


1話だけなら、youtubeにもありました!

俺がハマーだ 1-1

俺がハマーだ 1-2


大笑いできますよ!(^^)/

どんな風に面白いかというと。。。

こちらのサイトがわかりやすいです。俺ハマ本部

笑う門には福がくるのです!



[ 2013/11/07 12:45 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

これがいちばんうれしいかも?!







ヤフオクも、0円宣言であちこちでニュースになったせいか?

結構入札が入りますね!(^^)



売れるとうれしいのは、高い本。

これは、みんなそうですね!


それと、場所をとっている本。

当店では、田舎であることをフルに活用して、

美術全集とか、文学全集とか、いろいろと大物も出品しています。



で、昨日。

どちらも満たす本が売れました!

●日本美術全集●全25巻完結●学研●新装版●セット定価190000円

落札価格 20000円。

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●世界の美術館●講談社●特選20冊セット●即決

落札価格 14500円。

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2点まとめて、100サイズのダンボール6箱です!

もともと箱詰めされているので、梱包もラクだし!

うれしいですね~!


この調子で、こんな本も売れてくれないかな!!

●群馬県史●全37冊完結●通史編全10巻●資料編全27巻●即決

出品価格  55500円。

●日本絵巻大成●全26巻別巻●全27巻完結●中央公論社●即決

出品価格  50000円。



果報は寝て待つのだ!(^^)/




[ 2013/11/06 12:00 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

●くるくるこれまでの経過概略●



開業前後からの2013年11月現在までの経過概略をまとめてみました。

まとめてみると。。。。

なんか、がんばってきたなあ。おれ。とか思いますね。(^^)



古本屋編

2005年頃から●サラリーマンをしながら、不要になった本をヤフオクで売る
2006年03月●古物商取得
2006年05月●古本屋の開業を届出。
2006年11月●群馬県古書組合に加入
2007年02月●サラリーマンを卒業。
2007年02月●古本屋として経験を積むためブックオフでバイト。半年間。
2007年10月●リアル店舗開業。
2007年11月●店舗売上が悪いため方向転換。ヤフオクで本格的に本を販売開始。
2008年08月●4つ目の出品IDを取得。総出品数約8000点。
2009年06月●6つ目の出品IDを取得。総出品数約10000点。
2010年09月●8つ目の出品IDを取得。総出品数約14000点。
2011年09月●10個目の出品IDを取得。総出品数約18000点。
2012年10月●11個目の出品IDを取得。総出品数約21000点。
2014年01月●総出品数約23700点。
2014年09月●総出品数約24000点。



大家さん編

2005年頃から●サラリーマン在籍中。競売物件に多数入札。全部玉砕。
2005年頃から●サラリーマン在籍中。教材で宅建を勉強。無事1回で資格取得。
2009年09月●任意売却物件で埼玉県熊谷市に最初の一戸建てを購入。
2010年01月●埼玉県鴻巣市に2軒目を購入。
2010年10月●埼玉県熊谷市に3軒目を購入。
2011年10月●埼玉県久喜市に4軒目を購入。
2011年11月●埼玉県児玉郡上里町に5軒目を購入。
2013年10月●埼玉県上尾市に6軒目を購入。
2013年11月●埼玉県熊谷市に7軒目を購入。
2014年06月●埼玉県羽生市に8軒目を購入。


[ 2013/11/04 16:52 ] お店の様子 | TB(0) | CM(2)
プロフィール

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Author:hkurukuru
邑楽郡千代田町のネット古本屋です!よろしくお願いします。
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●これまでの経過概略●
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