●古本屋●掘り出しモノショップ くるくる 営業日記●

古本屋と不動産投資(貸家業)をしている。群馬県邑楽郡千代田町の古本屋です。
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。。。儲かってるなあ。。。





はい。

先日から確定申告の準備をしております。

古本屋くるくるの方は、

データ入力等はすべて終わり、あとは確認と微調整などです。



おととし(平成24年度)が、売り上げが悪かったせいもあるのですが、

それと比べると、平成25年度は、儲かってます!



まず、売り上げは、20%アップ!!

ヤフオク出品無料・CM開始などの影響で、落札が多かったですよね。


仕入金額は、30%ダウン!!

H24年は大きな買取がいくつかあったのに比べ、

H25年は買取が少なかったのと未出品在庫も多いため、

あまり積極的に市場でも仕入れしませんでしたからね。

現在当店は、1年ぐらい仕入れしなくても出品商品には困りませんので。。



経費もダウン!

水道光熱費にいたっては、約半分になりました。

震災後に大型エアコンの使用をやめたり、

倉庫の方、住んでいたおばあちゃんが亡くなったので、

ガスと水道は止めましたからね。電気とネットは利用してますが。




減価償却費もダウン!!

2007年に店舗開店しています。

その際の費用はまとめて開業費として、毎年減価償却していました。

エアコンとか本棚とか古書研磨機とか店舗改造費用とかですね。

それが開業6年もすると、完全に減価償却が終わるものも出てくるのです。


それに、2009年に購入した愛車サンバーも減価償却が終わります。


H24年まで約50万円あった減価償却が、

H25年は、約25万円ぐらい?にダウンです!!


。。。まあ、車の減価償却が大きいよね。

約100万円の車を4年で償却だから、年間25万円だものね。




トータルするとざっくりですが、

純利益が、約45%アップ!!となりそうなのです!!



素直に喜べばいいのですが、なかなかそうできません。


もうすでに心の準備が出来ていて、

”お金は十分に稼いでいるから、いくらでも税金を払うよ!!”

という気持ちに持っていければいいのですが、

もとが貧乏性なので、

”利益あがると税金あがっちゃうなあ。。”

という気持ちが先行してしまうのです。



目標としている”年収3000万円”を達成したら、

たくさん税金を払うわけですから。

ここは、ひとつの大きな通過点なのです。


日本一の高額納税者・斎藤一人さんのように、

”税金をどんどん払うよ”みたいな!!気持ちになれるよう。

お金のEQ(お金に関する感性)も、あげていきたいですね!

  (^^)/



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[ 2014/01/29 17:12 ] お店の様子 | TB(0) | CM(0)

やったあ!!(^^)/






先日、入居者募集中のうちの1軒に、申し込みがありました。

こちらは今月末に契約予定です!入居は3月上旬。


そして、本日!!!

入居募集中の残りの1軒に、入居申し込みが入る予定との連絡をいただきました!!



やりました!!!(^^)/

これで、3月には、満室になる予定になりましたよ!!



うれしいなあ。。ありがたいです。

ほんとうに、感謝ですね~!!!



というわけで、今日は、満室御礼の飲み会です!!

。。うそです。交通指導員の新年会です。(^^)v

にやにやがとまりません。。。。





[ 2014/01/24 15:56 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

今日から入力がんばります!





さて、データもだいたいそろってきたところで!

そろそろはじめます!

確定申告の準備です!!


以前は、売り上げ・入金などのデータ入力に、

大変な手間をかけていて大変でしたが。

ここ数年は、会計ソフト”やよいの青色申告”への、

エクセルデータのインポートが使えるようになったので!!

作業時間が大幅に短縮しました。


とりあえず、午前中の30分くらいで、

去年のヤフオク売り上げデータのインポートを無事終えました!


午後からは、こまかいそれぞれの銀行などの入出金入力です。

郵便局みたいに、エクセルデータがないものもあるので、

こちらは地道に手入力します。

仕訳がいろいろあるので、こちらは仕方ないですね。



でんぱ組のアルバム聞きながらがんばります。

1週間ぐらいで全部終わるといいなっ!(^^)/






[ 2014/01/24 12:02 ] お店の様子 | TB(0) | CM(0)

きました!!






さて。お正月気分も終わって、通常モードに突入しつつある今日このごろ。


現在2つある入居者募集中の貸家のひとつに、

入居の申し込みがありました!!



現在、保証人をどうするかなど相談中ですが、

書類上では特になにも問題なさそうなので、

そのまま入居が決定するのではないかと思っています!!


   (^^)/


入居は、3月なので、まだ結構先ですが、まあ、いいでしょう。

こちらも、早めに決まってくれたほうがうれしいので!!




年始早々、いい感じだぜっ!!(^^)v





[ 2014/01/16 16:11 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

ボクは渋谷系が好きだったんだな。









とあるアーティストさんが、”渋谷系”の音楽が好きだと書いてました。

。。。渋谷系って、小沢健二。。。ぐらいしか知らない。。



と思ったので、調べてみたら、実はいろいろあるんですね。

で、実は自分が好きだったものが、渋谷系が多いことが判明。

以下は全部、渋谷系で好きなアーティストです。


ピチカート・ファイヴ
ORIGINAL LOVE
フリッパーズ・ギター
小沢健二
高野寛
スチャダラパー
TOKYO NO.1 SOUL SET (ハルカリなんかも好きです)
東京スカパラダイスオーケストラ
カジヒデキ
ICE
中田ヤスタカ(perfume、きゃりーぱみゅぱみゅも好きですし)


他にも、相対性理論なども含まれるようで。。

はまったものは、ももクロ以外はだいたい入ってるんじゃないかと。



そうかあ。そうだったのかと、今ごろ納得なのです。


渋谷系っぽい?こちらの曲も大好きなのです。


youtube 冬へと走り出すお!


youtube でんぱ組inc くちづけキボンヌ





[ 2014/01/16 15:32 ] 店主のひとりごと | TB(0) | CM(0)

欲しくても買えない!




昨日は、群馬古書組合の今年初の交換会でした!


が。。

先日(年末)、車のカギを壊されてしまったので、現在修理中。

代車は普通の乗用軽自動車。スバルステラ。

はい。荷物が載らないのです。(^^;)



当店では、店前に廃棄本を置くスペースもあるし、たくさんになったら、

すぐに業者さんに引き取りにきてもらえることもあり、

本を廃棄するのが大変ラクなのです。

なので、誰も買わないような本を安く買ってきて処分することもよくあるのですが。

(まあ、義理などもありますし。よくやります)今回は、これができません!!

というわけで、市場の落札価格が暴落。。というほどではないに

しても、全体的に安めに推移します。




。。。もっていけるなら絶対に買うのに。。!!という出品を見送ること多数。

結局、普段の3割ぐらいしか買わなかったんじゃないでしょうか。

あとは、群馬県庁の催事も近いので、他の方も買ってましたけどね。



株式市場でも、不動産市場でも、基本は同じです。

買う人が多ければ値上がりするし、買う人が少なければ値下がりします。



昨日は、市場原理を体感した一日でした。


休みボケもそろそろ終わりで。

そろそろ本格始動しましょうかね~!!(^^)/



最近のお仕事BGMは、ひらすらでんぱ組です。

youtube でんぱ組inc ミックスリスト


すごくいいです。



[ 2014/01/16 15:08 ] お店の様子 | TB(0) | CM(0)

昨年の売れ数と、平均単価。






さて、確定申告に向けて、いろいろとデータ整理をしています。


データをまとめると、いろいろとわかって面白いですね!



昨年のヤフオクですが、販売総数は、約4100点!!

平均単価は、約1450円でした!!。。。(ヤフオクの売上。ばれますね)



販売価格帯は、こんな感じです。


    ~1000円まで   約2300点

1001~2000円まで   約1100点

2001~5000円まで   約 500点

5001~  1万円まで   約 100点

 1万円~ 10万円まで   約  30点



あらためて、

当店は低価格帯の販売が多いなあ。。。というのがよくわかりますね。

でも、低価格帯の方が売れ易いですからね。



この路線は、多分変更しないと思います。

500円程度の雑誌とか、大好きです。


  (^^)/


さあ、これから確定申告の準備がすすめば、

もっと去年の結果が出てきますが。。。

楽しみですね~!!








[ 2014/01/08 16:20 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

今年くるもの!?







趣味のお話。少し実益も兼ねて。


半年ほど前に、”5次元”についていけずに、

モノノフ(ももいろクローバーZのファン)は卒業したのですが、

去年年末あたりから、気になるグループが出てきました。


それが。これ。



でんぱ組.inc (でんぱぐみ いんく)です!!


昨年12月に出たアルバムが人気で、普通にラジオで流れていたので、

気になって聞いてみたのですが。。。

楽しかったり、泣けたりします。。(^^)


ももクロでおなじみ、ヒャダインさん作詞作曲のWWDなどは、

ナタリーさんの記事を読んでから聞くと、さらに泣けます。

ナタリー これが私の生まれてきた意味 WWD 3万字インタビュー

youtube【生きる場所なんてどこにもなかった】でんぱ組.inc「W.W.D」




ちなみに、アルバムの初回限定盤は、

定価3800円なのに、プレミアついて、本日現在5360円で販売されています。

WORLD WIDE DEMPA 初回限定盤 [CD+DVD, Limited Edition]


ちなみにももクロも、人気が出てからは、

古いCDやらグッズやら、たくさんプレミアがついてましたね!

今は落ち着いたかな?


ちなみに、5月に初の武道館ライブも決定し、

これから露出が増えてくるかもしれませんね!






というわけで、今年は!!

でんぱ組.inc に注目です!!




[ 2014/01/08 15:59 ] 店主のひとりごと | TB(0) | CM(0)

10年もの。




当店の場合、

古本屋はそこそこ。貸家はまあまあ。程度ですが

良い結果は出ているかなと思っています。が。

株式投資に関しては、あまり良い結果は出ておりません。



今のところ、マイナスは

JALが破綻した際の100万円ぐらいです。

。。。これだけはどうにもなりませんでした。(>_<)

それをひっくるめても、過去すべてトータルでプラスなのでよしとしましょう。



その銘柄以外は、いちおうプラスで推移しております。

でも、運用方法がどうもイマイチです。



実は、本日。やっと、10年ものの塩漬け株が、プラスに転じました!

10年ですよ!!?(^^;)


どれだけ運用方法が悪いか、検証してみましょう。


チャートsetumei



Aで購入。

Bでまだまだ!と思い。

Cで、このへんでまだあがる!と思い。

Dで、あれだけプラスだったのに、今さら売れないと思い。

プラスにならないかなあ。。と思いながらたまにナンピンして。

Eで、本日。やっとプラスに転じました!!



。。。。ひどいですねえ。。(^^;)

まだ上がると思うので、売るのはもう少し先にする予定です。


ちなみに、当店の株式投資の基本方針として、

”マイナスではゼッタイに売らない!”というものがありますが、

これは、いまのところ変更する予定はありません。

これに関しては、現金で信用取引なしでやっているので、正解だと思ってます。




株の購入に関しては、ざっくりとした計算方法を

なぜか日本人が知らなかった新しい株の本”という本で学び、

わりといいものを選んではいるのですが、

なにせ売り方がわからない!!


まあ以前に、FXも少し勉強して、

売り方に関しては参考になる部分が多かったので、

そのへんを考慮して今回は売ってみようと思います。




まだまだ何事も勉強なのです。(^^)/

がんばります!!







[ 2014/01/08 14:50 ] 株式投資 | TB(0) | CM(2)

出品数、増えてないなあ。





去年、ヤフオクがいつでも出品無料になったため、

新規出品も都度行っています。

というわけで、総出品数をかぞえなくなりました。



年始だし、ということで、ひさびさに総出品数を数えてみました。

23742点でした!

(2402+1894+2381+2361+2419+2352+2020+1708+1926+1885+2384)


1年以上前の2012年の11月で、21462点でしたので。。。。

1年以上かかって、2000点ほどしか増えてません!!(^^;)




貸家のリフォームや、旅行や用事などで、確かに新規出品は少ないかもしれませんが、

それでもやはり、少ないですね。

出品数がある分、だまっていても少しずつ売れてくれますので、

なかなか大変ですね。




未出品の在庫はたくさんありますので、

確定申告の準備もしながら、新規もがんばります。


   (^^)/





[ 2014/01/06 14:59 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(2)

あけましておめでとうございます。




あけましておめでとうございます。

今年もどうぞよろしくお願いします。


年末は京都。年始は万座温泉に行ってきました。

12月27日から、アマゾンもヤフオクも

出品をとりやめていましたので、売り上げもありませんでしたが、

のんびりと過ごすことが出来ました。

今日から、再出品を開始して、本格的にお仕事再開です!



ヤフオク。いつでも出品無料って。いいですね。(^^)

当店にとっては、去年一番大きな影響をうけた事項だったのかもしれません。



ざっくりとした計算ですが、

2013年の古本屋の売り上げは多分、過去2番目に良い結果。

出品無料になったため、出品がいつもできるため、落札が安定したのと、

ヤフオクがいろいろなところで宣伝などやっているおかげでしょうか。


家賃収入は、物件数増えてるから当たり前ですが。過去最高の金額です。


今年もこの調子でいきたいですね!



今年の目標は。。。。

古本屋。売り上げ年間800万円。

不動産。中古戸建1軒購入で、年末までに8軒満室。

ぐらいでしょうか。。。


今年は株式市場が活況!?とのうわさもあるので、

あらためて勉強しなおして、こちらでも利益を上げたいですね。

あとは、不動産関係の知識を原稿にまとめてみる。とか。

仕事環境をもっと良くするとか。

別の事業を検討なんてのも面白いですね。


この辺はもう少し検討したいと思います。



昨日から年末にやっていた”あまちゃん”の総集編を見ていて、

まだなんとなく休みボケが直りませんが、

徐々にまたお仕事モードに切り替えていきたいと思います。



あらためて。

今年もよろしくお願いします。(^^)/






[ 2014/01/05 09:30 ] 店主のひとりごと | TB(0) | CM(0)
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