●古本屋●掘り出しモノショップ くるくる 営業日記●

古本屋と不動産投資(貸家業)をしている。群馬県邑楽郡千代田町の古本屋です。
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ぶい!(^^)v






羽生市の貸家。入居が決まりました!!

  (^^)v 

やったぜ!!

本日午後から、契約です!


さあて、これで満室まであと1軒ですね!!






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[ 2014/10/30 12:04 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

割と人気。。。!?








先日、残念ながら入居申し込みが流れてしまった8軒目の貸家ですが、

また入居の申し込みがありました!!

わりと人気ですね!

さて、今度は決まってくれるかな!!?


ちょっとだけ期待して待ちましょう!!(^^)/






[ 2014/10/28 19:53 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

挫折しました。。。






さて。お仕事してます月曜日。

先日、古書研磨機が売れたので、あいたスペースを使って、

場所をとるものをおいておこうと、とある雑誌山に手を出しました。



モータースポーツ雑誌ですね。オートスポーツ。昔は隔週。現在は週刊雑誌です。

1985年ぐらいから2011年ぐらいまで。

完全ではありませんが、かなりの量があります。



DSCN0985.jpg


週刊誌なので、ひと月に4冊ぐらい発行されます。

ということで、月ごとに出品しようとがんばったのですが。

。。。。。途中で挫折。(^^;)



月ごとだったら、表紙を全部写真で掲載できるので、

見る人も面白いかな~!!?と思ったのですが。

2年分ぐらいやって、相当大変だったので、やめました。


結局1年単位で、出品することにしました。

1冊100円程度なので、たいした金額ではありませんが。

まとまると、結構いい値段になります。

さて。売れてくれるといいなあ!!







[ 2014/10/27 17:03 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

サンバースライドドアローラー交換







さて。3日間で1200キロほど愛車サンバーで走ったのですが。

長距離の振動のせいか?もともと傷んでいたのか?

スライドドアの動きが急に悪くなりました。(^^;)


調べてみると、ローラーが壊れている模様。

ディーラーで部品を購入して、交換しました。


ちなみに部品が5011円。

DSCN0175.jpg



ベアリングのまわりのプラ製のローラーが割れてました。

DSCN0176.jpg

テールランプを外して、ローラーブラケットをはずします。

DSCN0173.jpg


DSCN0178.jpg


無事交換完了。

DSCN0179.jpg





ドアの開閉がすごくスムーズになりました!(^^)/

でも、分解してみたら、ベアリングそのものは悪くなってなかったので、

プラのローラーだけの部品があればよかったなあ。。?







[ 2014/10/18 15:03 ] お店の様子 | TB(0) | CM(0)

無事に戻りました!






研磨機の大阪へのお届け。

無事に終わりました!

で、先ほど無事に群馬まで戻りました!



大阪では、お好み焼き・たこやき・かすうどん!

三重では、とんてきを食べてきました。(^^)/


夜に出て、途中真ん中へん(掛川だったかな)のサービスエリアで車中泊。

車中泊は、7時間も!普通に寝ましたので、ひとりでしたが、楽に行ってこれました!



いやあ。新東名といい、圏央道が東名まで延びていたことといい。

なかなか快適に行けましたよ!



いやあ。。。ゆっくりします。(^^)



ちなみに。リアシートを外して研磨機を乗せたんですよ。

DSCN0171.jpg






[ 2014/10/17 13:05 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

おとどけものいたします







先週、当店でずっと使わずにいた古書研磨機が売れました。

いろいろとあたってみたのですが、相手方にフォークリフトがないため、

配達してくれるところが見つからず、

結局、自分で配達することにしました。

機械が170kgと重いので、

降ろし方、積み込み方などいろいろと検討しましたが、なんとかなりそうです。

DSCN0169.jpg

降ろすときは、だるま落としの要領で、車のジャッキを使いながら、

徐々に降ろしていけば大丈夫のようです。




積み込みも同様の方法でもできますが、

近所にフォークリフトを使っている場所があるので、

ちょっとお願いして、本日、無事に乗せていただきました!!

DSCN0170.jpg


がっちり固定したので、長距離のドライブでも、問題なさそうです!

  (^^)/


基本、あまり遠出しないので、長距離の運転はちょっと心配ですが、

時間に余裕を持って、安全に行きたいと思います。



あまり遠出しないもので。。。知りませんでしたが、

いつのまにか、圏央道は、東名までいけるようになったんですね。

東京を避けて、海沿いに行けるので、だいぶ楽な感じになると思います。



行き先は大阪!!

お好み焼きとたこ焼きを食べてこようと思います。

   (^^)/











[ 2014/10/15 15:30 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

当店で一番高い商品が売れました。









朝、昨晩の落札された商品を確認していたら、びっくり!

当店で一番高い商品が売れました!

2008年8月に出品していたので、実に、出品からまる6年で売れましたよ!!?


さて、その商品は、こちら!!

●業務用古本書籍研磨機●野原産業●ブッククリーンⅡ●中古美品

529000円での落札です。(^^;)

もう一回言います。52万9千円での落札です。(^^;)


まあ、金額は高いですが、別に利益はほぼ出ていませんがね。。。!?


ちなみに、落札者は、古本屋さんです。当たり前ですね。



発送しようと、いろいろと調べたら、

相手先にフォークリフトなどがないと、料金がバカ高いことが判明。

なやんだ挙句、

高速代とガソリン代の実費のみいただいて、自分で配達することになりました。

あとは、自分の車に載せる方法・降ろす方法を現在試行錯誤中です。

とにかく、どたばたしております!!!

うれしいですけどね~!!

配達し終わるまで、ちょっと落ち着かなそうです。






[ 2014/10/09 16:05 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

アマだからできること







貸家の方ですが、

入居希望の方がいたのですが、結局、契約にはなりませんでした。

まあ、縁がなかったと思って、

気長に良い方がくるのを待ちましょう。(^^)




先日、入居希望の方の希望で、和室にクロスを貼ったのですが、

途中で終わりにするわけにもいかないので、全部、完了させました!

もともと砂壁の一部にしみよごれがあったので、

どうしようか悩んでいたところだったので、まあいい機会でしたね。

DSCN0159.jpg

DSCN0160.jpg



そこまでやったので、いっそのこと!ということで、

畳には、クッションフロアを貼って、フローリング風にしました。

たたみの上に直接両面テープで貼るので、わりとカンタンです!

DSCN0165.jpg

DSCN0167.jpg


前回はもっと明るい柄のクッションフロアだったのですが、

ちょっと明るすぎたので、今回は少し抑え目。なかなかいい感じになりました。





ところで、今回のこのリフォーム。

多分、プロはこの方法は取らないと思います。



普通、和室を洋室にするとなれば、

たたみは捨てて、梁と断熱材を敷いた上に、

フローリングを貼っていくと思います。

プロですからね。ちゃんと仕事をします。

まあ、その手間代が仕事なわけですからね。




今回のこの方法は、アパートなり貸家なりを借りている方が、

たたみよりもフローリングの部屋がいい!ということで、

よく使う方法です。

フローリング柄のクッションフロアをはがせば、たたみに戻るので、

退去の時にも問題になりません。

まあ、一般家庭で、日焼けした畳の上に、ござをひくようなものですね。

今だと、和室が欲しいという方も少ないかと思うので、

ふすま、障子はそのままある中途半端な和室ではありますが、

気に入ってくれる方がいるといいなあ。。





それと、壁に貼ったクロスですが、

こちらもプロの方はたぶんしない方法で貼ってみました。


砂壁に直接クロスを貼ることは、プロはしません。

あとで剥がれる可能性があるから。



私が調べた範囲では、

●下塗り剤(シーラー)を塗ってからクロスを貼る

●砂壁にパテ塗りをしたうえにクロスを貼る

●ベニア・石膏ボードを張って、そのうえにクロスを貼る



でも、下地がしっかりしていれば、そのまま直接クロスを貼っても、

特に問題なさそうです。

実際にためし貼りして1週間放置。結構な強度で接着してました。


DIYする方も直接貼って、実際に6年以上剥がれていないとブログで書いてました。


プロがやって剥がれたら問題ですから、

大事をとって手間のかかる(お金ももちろんかかる)方法をとるんでしょうね。


まあ、でも、いろいろと悩んだ末に。

今回は、この方法で貼ってみました。

砂壁に直接貼り。かつ。周囲は柱に貼付!!

DSCN8281.jpg


クロスが剥がれるのは、”はじ”からです。

”はじ”がしっかりついていれば、まあ剥がれないでしょう。

ということで、クロスの周囲を和室の柱に1cmほど貼り付けました。

はがれやすい”砂壁”ではなく、木にクロスを貼り付けるのですから、

当然、はがれにくいです。

クロスが少しよけいに貼ってあるからと、気に入らないという方もいないかと

思いますので、今回はこれでやってみたいと思います。



プロに頼んだら、フローリングもクロスもそれなりに費用がかかるかと

オモイマスガ、DIY大家としては、これでやっていければと思います。


さあて、入居希望者がまたこないかなっと!!(^^)/








[ 2014/10/08 17:16 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

ベストセラー売り切りました!






というわけで、一夜にしてベストセラー!

1円本がいまや8000円本(アマゾン15時現在)!

というノーベル物理学賞受賞の中村修二さんの本を無事売り切りました。




●怒りのブレイクスルー●青色発光ダイオード●中村修二●

2冊あった在庫は、それぞれヤフオクで1700円。

アマゾンでは3000円で売れました。



そのうち増刷されるでしょうから、

持っている方はいまのうちに売り切りましょ!(^^)/





[ 2014/10/08 14:56 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

一夜にしてベストセラー






昨日、ノーベル物理学賞を日本人が受賞されることが決まりましたね!

青色発光ダイオードで有名な中村修二さんでしたね!

というわけで、当店でも、速攻中村さんの本が売れました。

●負けてたまるか●中村修二●青色発光ダイオード発明者の言い分

●怒りのブレイクスルー●青色発光ダイオード●中村修二●

もともと1円本でしたので、それぞれ350円ほどでしたが、

アマゾンでは、ベストセラー第一位となっていました。


多分、たくさんあったであろう1円本は、すべて無くなり、

1万円超の変な価格の本のみが売れ残っていました。



まあ、確実に増刷されるでしょうから、プレミア価格で売れるのは短い間だと思います。

怒りのブレイクスルーの方は、当店に在庫が2点ほどありましたので、

ヤフオク・アマゾンに再出品してみました。価格はそれなりに上げて。


うまく売れてくれることを祈りながら。

それにしても、ノーベル賞受賞!!すごいですね!

  (^^)/



[ 2014/10/08 11:54 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

秋の夜長は名作長編。







さて、すっかり涼しくなってきましたね!

秋の夜長というやつです。

というわけで、ここ最近はずっと、仕事終わった後は、

昔ビデオで録画しておいた、名作ドラマを鑑賞しています。


今見ているのは、名作!”ツインピークス”です!



ちなみに、25年ぐらい前の作品です。(^^;)

録画した日付が、平成3年です!

たしかWOWOWで、年末に2日間で全30話放送!というのを

VHSビデオで録画したものだったと思います。



アメリカの田舎町で起こった殺人事件を解決していくミステリーなのですが、

人物描写など面白くて、当時、けっこうハマってました。

最近、ブルーレイのBOXセットが発売したんですね~!

今でも好きな方はたくさんいるんでしょうね。


とりあえず、9話まで見ました。まだまだ先は長いです。楽しみですね!




ちなみに、去年は、銀河英雄伝説全162話を見てましたね。


毎年この時期になると、

新世紀エヴァンゲリオン全話とか。

戦闘メカザブングル全話とか。

ちゅらさん全話とか。

いろいろ見ましたね。見始めるとたのしいですからね。


ちょっと仕事中眠くなったりしてしまいますが。

まあ、風物詩だと思って、楽しみたいと思います!






[ 2014/10/01 17:09 ] 店主のひとりごと | TB(0) | CM(2)

やっと売れた。







当店の場合、ほとんどの商品は、古いものばかりなのですが、

先日、とあるルートから、新品の商品を入荷しました。


●みなみけ●12●桜場コハル●限定版●特製フィギュア&ポストカード付●即決

●アイドルマスター●ディアリースターズ3●限定版●黒瀬浩介●即決

●とらぶるダークネス●9●DVD付限定版●矢吹健太朗長谷見沙貴●即決

などなど。

ものによっては、発売後1ヶ月など。

アマゾンでも高額なものも多く、買取価格もそれなりに高かったのですが。



。。。。。思ったほど売れないんです。(^^;)

みんな、欲しい方は普通に本屋などで新品で購入してるでしょうからね。

ちょっと時期がずれると難しいのかもしれません。

やっと昨日、”みなみけ”が1つ売れてくれましたが。

新品だから足がはやいのかと思っていましたが、そんなことないんですね~!


新しいものは、今後値下がりしていくものなので、あまりうまみはない。。かな?

やっぱり、普通の古い本の方が、安心してお仕事できるなあ。。と

あらためて、思ったのでした。



さて、みなみけがあと2つぐらい売れてくれないと、もとが取れないぞ!っと!

ひたすら待ちます。




[ 2014/10/01 16:33 ] ヤフオク状況 | TB(0) | CM(0)

足らなかった。。。





すっかり更新をさぼってましたが、生きております。

くるくるです。(^^)



7軒目の貸家の入居者が決まったのですが、

和室の砂壁のしみよごれが気になる!というので、

和室にクロスを貼ることになりました。


いろいろとやり方を検討のうえ、本日はじめたのですが。。

途中でクロスが足りなくなりました。。。(^^;)

DSCN8280.jpg

DSCN8282.jpg


最近は、クロスの張り替えを多数やっているので、

残っていたクロスを使ったのですが、思った以上に少なかった。。

というわけで、本日はここまで。

新たなクロスが届いたらつづきをします。


入居予定は20日過ぎとのことなので、ゆっくりです。


注文したクロスが届くまで数日かかるので、

また古本屋でもがんばります。(^^)/





[ 2014/10/01 16:06 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)
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