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古本屋と不動産投資(貸家業)をしている。群馬県邑楽郡千代田町の古本屋です。
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業務用本棚売ります。写真追加







先日日記に書いた本棚ですが、やっぱり写真がないとわかりにくいので!

本日、仮組みして、写真を撮りました。

柱は全部で5本あるので、全部で4連結の本棚になります。

仮組みなので、棚板も一部のみですが、

棚板は、たくさんあります。

軽く160枚以上あるので、1面あたり20段!!

全部を文庫本ギリギリのピッチにしても、棚板があまるぐらいあります。

両面です。

中央の背板をはずせば、奥行20cmの4連結の本棚としても使えます。

販売価格は。。。。全部で4万4千円!!

写真とったので、あとでヤフオクにアップしようかな。。。!?

ヤフオクでは、多分価格が上がります。売れるから。

欲しい方はお早めに連絡ください。

DgSCN0619.jpg

棚板はたくさんあります。仮組みなのでこれだけつけてみました。

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-----------ここから先日の日記----------------

本棚たくさん持ってますが、一部を販売します。

今回の本棚はちょっと特殊。

両面の本棚です。

メーカーは丸善。

高さ220cm。奥行10cm(片側)。幅80cm。

4連結分ありますので。まとめて全部!

両面の本棚なので、

高さ220。奥行10cm。幅80cm。の本棚が8つ分あるのと同じになります。

奥行10cmということで!

文庫本。新書。少年少女コミックのサイズ用の本棚になります。

単行本を入れるには奥行が足りません。注意してください。

販売価格は。。。。全部で4万4千円!!

本棚1面あたりだと、5500円ですね!

中古品ですので、キズや少しサビなどもあります。

発送はしません。

直接引き取りにきてください。



ご希望の方は、くるくるまで連絡をお願いします!

早い者勝ち!(^^)/

[ 2017/04/03 16:54 ] お店の様子 | TB(0) | CM(0)

入居後のどたばた






昨日は日曜日でいいお天気でしたね!

貸家に4月から入居の方がいたのですが、連絡がありました。

なにかな?!と思ったら、水道の蛇口が水漏れしているとのことでした。


お天気もよかったので、ドライブがてら!?伺ってみました。

キッチンの水栓と、お風呂のシャワーから水もれがありました。

去年確認したときは、大丈夫だったんだけどなあ。。!?

やっぱり長い間使わないといろいろとイタミが出ますね。

ホームセンターに行って、それにあうパッキンを購入してきて、修理完了しました!



どこの物件でもそうですが、最初はやっぱり、何かしらあるんですよね。

今回は、簡単にすんでよかったです。

自分でやりましたので、かかったお金は水道パッキン代金のみ。

全部で800円程度ですが、これを水道屋さん呼んだら、軽く1万円以上かかるでしょうね。

キッチンの水栓などは、新品に交換で数万円!!なんて請求があったかもしれません。

こつこつと。自分でお金をかけずにやるのが、不動産投資の成功のコツだと思います。


さて帰ろうと思ったら、浄化槽のフタが割れているのを発見。

以前から割れてはいたけど、ついに穴があいてしまってました。

あとで交感しよう。(^^)

他のフタは平気でした。

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[ 2017/04/03 10:05 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)

業務用本棚売ります。







今日は本棚組み立ててました!くるくるです。


さて。

本棚たくさん持ってますが、一部を販売します。

今回の本棚はちょっと特殊。

両面の本棚です。

メーカーは丸善。

高さ220cm。奥行10cm(片側)。幅80cm。

4連結分ありますので。まとめて全部!

両面の本棚なので、

高さ220。奥行10cm。幅80cm。の本棚が8つ分あるのと同じになります。

奥行10cmということで!

文庫本。新書。少年少女コミックのサイズ用の本棚になります。

単行本を入れるには奥行が足りません。注意してください。

販売価格は。。。。全部で4万4千円!!

本棚1面あたりだと、5500円ですね!

中古品ですので、キズや少しサビなどもあります。

発送はしません。

直接引き取りにきてください。



ご希望の方は、くるくるまで連絡をお願いします!

早い者勝ち!(^^)/

さあて。。売れるかな!?









[ 2017/03/29 21:11 ] お店の様子 | TB(0) | CM(0)

買いました!






先日注文したとある機械。

本日納品になりました!(^^)

今月中に全額支払い予定!

これがたぶん今年最大のお買い物になると思います。

さあて、これを活用して稼いじゃいますよ!!!

何を買ったかはヒミツです!




[ 2017/03/28 20:55 ] 店主のひとりごと | TB(0) | CM(0)

古本の価格の下落と、これから高く売れる本?!






先日の日記で、ちょっと本の価値について触れたので、

ついでに、今考えていることを書いておきます。



むかしむかし。

まだブックオフもそれほどたくさん店舗がなかった頃は。

個人の古本屋さんには、大変お客さんが入っていました。

そこでは古本の価格は、とても高かったです。

ネットのなかった当時、探している本に出会うのはとても大変でした。

古本価格が少し高いな。。と思っても、

そこで入手しなかったら、今後手に入るかどうかわかりません。

欲しかったら、買うしかありません。



ところが。

ネットで古本を販売することが、だんだんと普及してきました。

新品の本しか売っていなかったアマゾンが、古本を取り扱うようになりました。

ヤフオクも古本を売る人が出てきました

最初のころは、それでも出品されている本が少なかったので、

以前プレミア価格のついた本が多数ありました。


そして。

せどりがブームとなり、ネット上で購入できる古本が飛躍的に増えました。

アマゾンやグーグルで検索すれば、

以前は入手が難しかった本が、入手できることが多くなりました。

そして、価格競争でプレミア価格のついた古本は減り、

普通の価格で入手できることが多くなりました。


たとえば。

昔は映画のパンフレットは、

お店をめぐって自分の欲しいものを見つけることは難しかったので、

結構高価でした。500円。1000円。数千円なんてものもありました。

ネット全盛の今となっては、それほど珍しいパンフレットなんてあまりありません。

今は、ヤフオクで100円でも買い手がつきません。




さて、そんな中。逆に高く売れる本があります。

もちろんネット上での話です。

まず。ブックオフでは取り扱っていません。持ち込んだら廃棄されます。

個人の古本屋や、古本の催事で、安く売られています。

でも、ネットでは高く売れます。

売れる頻度は少ないですけどね。


こんな本たちです。

1IMG_0152.jpg

古くてボロボロの本たちです。(写真のビックリマンは除く)

催事なら300円均一とかで売られています。

実際に写真の古本にも、どこかの古本の催事で売られていたのでしょう。

●▲書店 300円という値札がついています。

催事の売れ残りを、古本の交換会(市場)にもってきて処分したんでしょうね。


ヤフオクに出品する際には、ほとんどが数千円以上の値段をつけられます。

価格競争ないからね。

アマゾンで売っている人が数人とか、0とか。

本によっては、

グーグルで検索してもネット上で販売しているものが見つかりません。

国会図書館の蔵書リストなどが上位に検索されていたりします。

売れる頻度は少ないですが、少ない手間で効率よく売り上げが上がります。



さて!なぜこの本が、リアル店舗や催事では安いのか!?

理由は簡単!!売れないからです!

ネット販売が普及する前は、

それほど珍しくない本でも探すのが大変でした。

もっと珍しい本は、とてもじゃないが探せなかったのです。

売れないから値段を下げる。

なので個人の古本屋では、こういう古い本は安くたたき売ったのです。

その延長で、今でも安く入手できます。

ところが、ネット全盛の今!

こんな本でも、探している人がネット上にひとりでもいれば、売れるんです!

もちろん珍しい本ですから、欲しい人は高くても買います。

というか、高くて当たり前なんです。珍しいんですから。



というわけで、これからは!

普通に入手できない古い本!を取り扱うのがいいのでは!!!

と、くるくる店長は考えているのでした。(^^)

実際に掘り出しモノショップくるくるでは、たくさん出品しています。

先日売れた古い本。

●漢楚軍談●全●絵本通俗●森仙吉翻刻●鶴声社他●明治19年●即
5000円。

●幾何根底500題●全問精解●笹部貞市郎●聖文社S30●数学幾何学証明問題軌跡作図題立体幾何●即決
4500円。

●平野雑筆●森田恒友●古今書院●昭和9年●即決
2100円。

ちなみに状態の悪い古い本なので!

写真付きのヤフオクのほうが購入者が買いやすいと思ってます。(^^)







[ 2017/03/27 16:10 ] 古本業界 | TB(0) | CM(0)

ブックオフも、もうダメだね。






久々の日記になってしまいました。(^^;)

くるくるはきょうもげんきです。



先日、少し本をブックオフに売りに行ってきました。


おや。。!?

いや、うちも古本屋ですけどね。。!?ないしょで。

狙いは、ブックオフの買い取り価格を把握することと、

古書組合の市場に出すよりも、高いかな?と思ったので。


ところが。

もくろみは、大きく外れました。(^^;)

査定金額は、予想の半分程度でした。


少し痛んだ文庫本。ほとんど新品のような新書。マンガを少し。

全部で400点ほど持ち込んだのですが。。。

査定結果はこちら。

1IMG_0153.jpg

389点で、2425円。1冊平均で、6.2円です。

ほとんどが1冊5円の査定です。

だいぶひどくなったね!?というのが正直な感想です。

ほぼ新品の新書が約120冊。文庫も10冊ぐらいはありました。

それも5円かあ。。!!?


ちなみにバーコードのある本はすべて個別の見積もりが出るので、

査定のレシートはこんなに長いです。

1IMG_0154.jpg



くるくるが古本屋を始める前に、ブックオフでバイトをしていた時は、

(10年以上前だ。。。)

査定で値段がつけば、最低でも10円しました。

当時の査定の基準金額はこちら。

1IMG_0155.jpg

それが、

少女コミックのCランク(100円棚)の買取が5円になったのを皮切りに

だんだんと5円査定が増えてきていたことはなんとなくわかっていました。

本の個別管理もはじめましたね。

もはや本の状態は関係なく、バーコードでの価格がそのまま査定価格。

新品同様の本でも、多少傷んでいても、査定金額は一緒のようです。



これじゃあ、お客さん、本を売りにこなくなるよね。。

ましてや、販売している本の値段も相当高くなりました。


先日、人気のマンガを買おうとブックオフで探したことがありました。

値段にびっくり!

以前なら少年コミックは定価の半額+50円で、だいたいは250円だったのですが。

最近は違いますね。

定価が463円の本が、360円とか410円で売ってました。

なかには、すでにアマゾンでは1円の本も、360円310円など。。

もはや、ネットで買ったほうが安いよね。


くるくるがバイトしてた当時の作業では、

同じ本が5冊になったら(5ダブという)

それ以上の本は100円に値下げして100円の棚に移します。

今は、それやらないんですかね?!

とあるお店では、同じ本が各巻10冊ぐらいずつ並んでいました。

10冊在庫がある時点で、その本の人気が落ちたことを理解できないんかな?



前々からブックオフは以前に比べて、人気がなくなったとは言われていましたが、

今回、あらためてそれを実感しましたね。


多分ブックオフは理解していないんだと思いますが。

リアル店舗では、ネット価格より安くないと売れないです。

せっかく時間をかけて、お店にいったのに、ネットと同じ値段だったら。。!?

ネットで買うよね!(^^)

探す手間もお店に行く手間も省けるもの!


ネットに出品している本と、お店に並んでいる本では、

見に来るお客さんの数が違います。

昔ながらの古書店や、古書店の催事にいけば、

ネットよりも安い値段で本が売られています。

今のブックオフよりも、古書店のほうが歴史が長い分、かしこいですね。



お客さんが本を売る場所に困っているから、

まじめに買取をやれば、本がたくさん集まるかもしれないですね。

祇園精舎の鐘の声
諸行無常の響きあり
沙羅双樹の花の色
盛者必衰の理をあらわす


まあ、他店のことはおいておいて!

真面目に古本屋をがんばりまうす!(^^)







[ 2017/03/25 10:56 ] 店主のひとりごと | TB(0) | CM(2)
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